Uprizoritev vrta: prenova vrta za boljšo prodajo vaše hiše

Ko je sprejeta odločitev o prodaji hiše, so meseci, ki minejo, ne da bi našli kupca, dolgi in dvomijo v kakovost nepremičnine. Ko se prodaja obeta občutljivo, je treba storiti vse, da izdelek predstavimo v najboljši luči, tako da izpostavimo njegova glavna bogastva, in vrt je eden izmed njih ...

Domača uprizoritev za vrt

S televizijskimi oddajami, ki lastnikom pomagajo prodati svojo lastnino, tako da jo naredijo privlačnejšo, se vse pogosteje omenja »domača uprizoritev«: pravzaprav gre za prenovo z nekaterimi aranžmajskimi deli in dekoracijo notranjost nepremičnine, tako da jo potencialnim strankam predstavi v idealnih pogojih, ki jo izboljšajo, tako da padejo pod učinek "simpatije".

To trženje nepremičnin, ki prispeva k vrednotenju hiše, daje prednost nakupu nepremičnine, ne da bi to prodajalca stalo veliko, v času in denarju. Zakaj se torej ne bi odločili, da se ta "uprizoritev hiše" razširi na vrt? S prijetnim zunanjim prostorom boste ustvarili ugodno prodajno okolje, ki bo lahko v primerjavi z zanemarjenim vrtom ali celo opuščeno zaradi odločitve, da zapustite prostore. Nato seveda govorimo o "uprizoritvi vrta"!

Vrtni oder, orodje za prodajo vaše hiše

Ko pridete na obisk k hiši na prodaj, je vrt običajno prvo, kar vidite, razen če je strogo za stavbo. Prvi vtis ima odločilno vlogo: če je vrt prijeten in vas želi tam preživeti ali ga še naprej vzdrževati, bodo točke nabrane v korist prodajalca. Poleg tega se celo zgodi, da je vrt "najljubši" kupcev, ki se bodo hiši prilagodili, tudi če ne bo natančno izpolnil vseh iskanih meril.

Glede na raziskavo, izvedeno februarja 2016, inštitut Unep - les Entreprises du Paysage / Ifop, "Mesto v zelenem, mesto v življenju: nov model družbe", ki je razkrila prejšnjo raziskavo leta 2009 "Terase in vrtovi, novice vrednote "še danes aktualne: " vrt je postal polnopravna "soba" v hiši. Je celo druga najpomembnejša soba, tik za dnevno sobo in ... pred kuhinjo. Vrt je tako doživlja kot vzvod za razvoj nepremičnin, pa tudi kot sredstvo za izboljšanje zdravja in osebnega počutja: tretjina naših sodržavljanov sanja o sadnem ali zelenjavnem vrtu. Trend, ki odmeva v raziskavah bolj zdrava prehrana in življenjski slog " .

Ne glede na to, ali gre za terase ali vrtove, ta okoljska sredstva pomagajo izboljšati nepremičnine. Če vemo, da kamen ostaja varno zavetje večine francoskih lastnikov, ko ima nepremičnina vrt, je slednji lahko le "plus" za povečanje vrednosti hiše. In med tistimi, ki nimajo sreče, da bi imeli vrt, se izkaže, da bi bili 3 od 5 pripravljeni plačati več za svojo nastanitev, da bi imeli vrt ali teraso. Zato bi bilo škoda med prodajo, če ne bi poskrbeli zanjo, da bi bila privlačna, saj skrbimo za prebarvanje sten dnevne sobe!

Kar velja za vrt v hiši, velja tudi za apartmaje s teraso ali balkonom. Pomembno je, da so tla v dobrem stanju, čista, brez nereda v kotu, brez preobremenitve, okrašena z lonci in rastlinami v dobrem stanju, s prostorom, ki daje vtis, da je kraj ogromen ...

Na vrtu pokosite travnik, obrežite žive meje, shranite orodje, lonce, vreče zemlje, ki lahko leži tu ali tam, očistite žar, izpraznite pepelnik (!), Po potrebi popravite ograjo, odstranite stebla in suhe rože s postelj, plevemo površine v bližini hiše, cvetlice in sejalnice cvetimo glede na sezono in ne pozabimo na dodatke, ki vedno učinkujejo, na primer luči, pohištvo, lepi lonci ( da se boste preselili)…