Bi morali biti zaskrbljeni zaradi razpok na steni? Kdaj ukrepati

Neredko opazimo razpoke na steni hiše. Ti niso sistematično zaskrbljujoči in so lahko posledica obrabe starajočega se ometa. Po drugi strani pa so lahko globljega izvora in povzročajo večjo škodo, kolikor ogrožajo strukturo stanovanja. Ali je vredno skrbeti? Kdaj in kako naj ravnate? Naši strokovnjaki vam bodo odgovorili.

Bi morali biti zaskrbljeni zaradi razpok na steni?  Kdaj ukrepati

Razpoke v steni: so nevarne?

Razpoke na hišnih stenah niso redke. Čeprav gre za večino lastnikov stanovanj, niso vsi nevarni. Po drugi strani pa je pomembno, da jih prepoznamo in razumemo njihov izvor, da delujemo ob pravem času in na pravi način.

Zakaj se na steni pojavijo razpoke?

Vzrokov za nastanek razpok na steni hiše je veliko. Najpogostejši dejavniki so:

  • Šok : šok je lahko neposreden, na primer pri udarcu ali nesreči, ali posredno, kot v primeru potresa ali katastrofe.
  • Pronicanje vode : oslabljena fasada lahko vodi skozi vodo. Z nastankom zmrzali v hladnih obdobjih lahko nato nastane razpoka.
  • Nestabilnost glinastih tal : hiše, zgrajene na glinenih tleh, so občutljive na njena gibanja. Dejansko so glinena tla izpostavljena pojavu krčenja in naravnega otekanja. Če tega dejavnika med gradnjo nismo upoštevali, lahko temelj in struktura stanovanja poči.
  • Slaba izdelava : tovrstni oteževalni dejavnik je lahko resnično problematičen in ogrozi celotno strukturo doma.
  • Sedež hiše je lahko nestabilen .
  • Možno je upadanje ali propad pod zemljo. Pogosto neviden s površine, vpliva na strukturo hiše, kar vodi do nastanka razpok.
  • Gradnja stavbe v bližini, lahko oslabi tla. Dejansko bo na mestu morda treba kopati, da se tla povesijo ali povzročijo vibracije, ki lahko ponavljajoče se vplivajo na okoliško strukturo.

Očitno so možni tudi drugi dejavniki.

Kako prepoznati razpoke in njihovo nevarnost?

Poleg estetike ima razpoka na steni lahko več vplivov. Nekateri niso resni, drugi pa lahko ogrozijo celoten okvir.

Obstajajo tri vrste razpok:

  • Mikropoke : mikro razpoke so majhne površinske razpoke. Ne globoko, ostanejo površni, širine manj kot 0,02 mm, in vplivajo le na omet na fasadi. Nimajo nevarnega značaja, vendar jih je priporočljivo odpraviti, ker lahko povzročijo težave z vlago, kar daje prednost prehodu vode in njeni infiltraciji. Pazite nanje, da se prepričate, da ne skrivajo globlje težave.
  • Tanke ali lahke razpoke : ta vrsta razpok je manjša od 2 mm. Vpletenih je lahko več dejavnikov, najpogosteje pa so to šoki ali manjša škoda. Vendar je pomembno, da jih popravite in spremljate. Če se podaljšajo, lahko hišo oslabijo.
  • Globoke in nevarne razpoke : več kot 2 mm v širino govorimo o globoki in nevarni razpoki . Večina jih prečka steno naravnost skozi in je stopničasta, ker sledi poti betonskih blokov. Te so zaskrbljujoče, saj so običajno posledica globlje težave s tlemi ali strukturne napake. Lahko pa ogrozijo ravnovesje celotnega doma. V tem primeru je nujno, da hitro ukrepate tako, da pokličete strokovnjaka, preden se njihova velikost prešteje v centimetrih!

Čeprav se vse razpoke ne štejejo za nevarne, je pomembno, da jih pazite, saj lahko postanejo nevarne ali prikrijejo resnejši problem. Dejansko lahko celo majhna navidezno površinska razpoka dejansko prikrije strukturni problem, ki še ne bi nastal na površini ali ki bi se zaprl pod težo zidov. Bodite pozorni in pozorno spremljajte njihov napredek, da boste po potrebi hitro ukrepali.

Kdaj in kako ukrepati

Vsaka razpoka vas mora opozoriti. Če najbolj površni niso nujno vir nevarnosti, je pomembno, da ostanete pozorni in spremljate njihov razvoj.

Začnite tako, da nastavite nadaljnje ukrepe. Na več načinov lahko vidite, kako pomemben je. Zlasti lahko na robove razpoke postavite mavčno pričo in jo opazujete. Razpoko lahko tudi redno merite, če letev vedno postavite na isto točko.

V prodaji so tudi crackometri ali ekstenzometri. Te naprave vas obveščajo o možni nevarnosti razpok.

Ne oklevajte in fotografirajte, da boste lažje videli evolucijo, še posebej, če se razpoka širi.

Če ste v dvomih, se obrnite na strokovnjaka, saj samo on lahko oceni stopnjo nevarnosti, ki jo povzroči razpoka, ugotovi njen izvor in vam svetuje ustrezne rešitve za njeno odpravo.

Ključne točke

Za ukrepanje je pomembno upoštevati tri ključne točke:

  • Kdaj so se pojavile razpoke?
  • V kakšnem kontekstu ali v kakšnih okoliščinah so nastali?
  • Kateri so oteževalni dejavniki?

Te točke so pomembne za boljše prepoznavanje oblike razpoke, ki vpliva na vaš dom, in za učinkovito ukrepanje. Dejansko bo treba glede na izvor in možnosti razvoja ukrepati drugače.

Kdaj ukrepati

Priporočljivo je paziti na razpoke in poklicati strokovnjaka, ko postanejo nevarni. Vendar ni vedno lahko določiti njihove nevarnosti.

Tu so znaki, ki bi vas morali nujno opozoriti:

  • Razpoke se povečajo, razširijo in poglobijo.
  • Druge razpoke se pojavijo na zunanji ali notranji strani.
  • Vaša hiša pogosto oddaja razpoke.
  • Vodna infiltracija in vlaga vdre v vašo notranjost.
  • V hiši so prisotni znaki: razpokana ploščica, razpokane stene, plošča, ki se začne premikati itd.

Če vidite enega ali več teh znakov, takoj ukrepajte.

Kako ravnati?

Ponovno zatesnitev razpoke ni vedno koristna. Če se to zgodi zaradi oteževalnega dejavnika, se bo zelo hitro reformiralo in problem ne bo rešen.

Po drugi strani pa, če gre za površinsko mikro razpoko, jo lahko zapolnite. Morda je to posledica običajne starosti ometa, ki se sčasoma in ob slabem vremenu obrabi. Pazite jo nekaj tednov. Če se po 4 do 6 tednih ne spremeni, jo napolnite z ustreznim premazom.

Če pa se težava poslabša, se obrnite na strokovnjaka. Ocena stane od 600 do 900 evrov, vendar je nujno, da težavo odpravite v primeru nevarne razpoke. Strokovno znanje dejansko omogoča razumevanje njegovega izvora in predlaganje ustrezne rešitve.

Strokovnjak vam bo povedal delo, ki ga je treba opraviti. Nato boste morali tej stroški dodati stroške strokovnega znanja. To delo je lahko odvisno od obsega škode in vira nastanka razpok precejšnje in drago, zato je treba ukrepati ob pravem času.

Sorodni Izdelki