Vrtnarjenje v dobri soseski: pravila, ki jih je treba upoštevati

Oddaljenost nasada od sosednje posesti

Še posebej, če živite v mestu s sosedi, ki postavljajo vaše nepremičnine, morate resnično spoštovati pravila dobrih sosedov. In vrtnarjenje ni nobena izjema: razdalje sajenja in vzdrževanje vašega vrta so predmet obveznosti.

Razdalja sajenja

Člen 671 Civilnega zakonika določa okvir, v katerem se morate registrirati za izdelavo nasadov:

"V bližini meje sosednje posesti ni dovoljeno imeti dreves, grmovnic in grmovnic, razen na razdalji, predpisani s posebnimi predpisi, ki trenutno obstajajo, ali s stalno in priznano uporabo in, v odsotnosti predpisov in uporablja le na razdalji dveh metrov od ločnice med dvema dediščinama za nasade, katerih višina presega dva metra, in na razdalji pol metra za druge nasade.

Drevesa, grmičevje in grmičevje vseh vrst lahko posadimo v špalete na obeh straneh pregradne stene, ne da bi morali upoštevati kakršno koli razdaljo, vendar ne smejo preseči grebena stene.

Če stena ni sosednja, ima lastnik sam pravico podpreti stenske palice na njej. "

Zato je zelo preprosto: če naj bi vaše rastline narasle na več kot 2 m v višino, jih je treba posaditi 2 m od črte, ki vas ločuje od soseda, pod to višino pa bo dovolj, da posadite na 50 cm od roba: razdalja se meri od središča trupa do nepremičninske črte.

napotitev na okrožno sodišče

Ob javnih cestah so obveznosti naložene tudi lastnikom obrežij, odvisno od narave cest (prim. Odgovor ministra za notranje zadeve, objavljen 27. avgusta 2015 v Uradnem listu senata). Po podeželskih poteh ni pogojev za razdaljo ali višino. Drugače je ob občinski ali oddelčni cesti, kjer morajo biti nasadi oddaljeni najmanj 2 metra od meje teh cest; poleg tega je obrezovanje vej in korenin naloženo lastnikom v skladu s stezo. Vendar se nasadi, narejeni pred septembrom 1989, manj kot 2 metra od javne avtoceste, lahko ohranijo takšni, kot so.

Vendar se lahko v nekaterih primerih, kot so pregrajevanja ali podobne komunalne podeželske ceste, enostavne za uporabo, ne da bi jih napadle veje in ščetke, predpisi lahko različni: po potrebi se pozanimajte v mestni hiši glede pravil urbanizma.

Če pridete v nov dom, kjer prejšnji lastniki niso upoštevali teh razdalj, vas bodo sosedje prisilili, da dvignete drevesa ali grmičevje, na primer na primer izgubo sončne svetlobe ali umazanije na strehah ali stenah lahko vas bodo zavezali k popravilu na zakonit način .... Očitno je vse to razumljeno, ko so vsi sporazumni postopki izčrpani!

Obvezno vzdrževanje vrta

Kar zadeva parcele ali skupne vrtove, v katerih mora vrtnar skrbeti za parcelo in je ne sme pustiti zapuščene ali umazane pod kaznijo, da jo vidijo umaknjeno, je na nek način enako zanje. zasebni vrtovi. Tam prevlada obveznost vzdrževanja, tako da sosedje ne trpijo neprijetnosti, kot so invazija odmrlih listov, nadležnih vej, pretirane sence ...

Člen 673 civilnega zakonika torej ureja omejitve, povezane z vzdrževanjem vrta:

"Tisti, pri čigar posesti sosedove veje dreves, grmovnic in grmovnic napredujejo, ga lahko prisili, da jih poreže. Plodovi, ki so naravno padli s teh vej, mu pripadajo.

obrezovanje vej pri soseduČe pri njegovi dediščini napredujejo korenine, brambe ali vejice, jih ima pravico sam odrezati na meji ločnice.

Pravica rezati korenine, brambe in vejice ali rezati veje dreves, grmovnic ali grmovnic je neopisljiva. "

Tudi tu bo aperitiv med sosedi, nekaj izmenjav informacij zagotovo omogočilo, da se izognete uporabi pravice prek okrožnega sodišča, ker nimate pravice rezati vej, ki štrlijo iz vaše soseda!

Neizvedljivo, to pomeni, da tudi če gre za 200 let star hrast, katerega veje že zelo dolgo prenašajo v vašem domu, lahko prisilite svojega soseda, da odreže dele, ki štrlijo iz vašega doma, razen če je je vrt, ki je uvrščen med zgodovinske spomenike.

Natančnost velikosti, ki je pogosto pozabljena, vendar je navedena na seznamu manjših del, ki se vračajo najemniku (odlok št. 87-712 z dne 26. avgusta 1987), zahteva, da najemnik na svoj račun obreže in obreže drevesa in grmičevje. zasebni vrt, ki pripada najeti hiši.

Če je vrt vašega soseda prag in zapuščen, je tudi tukaj koristno, da se obrnete na mestno hišo in preverite, ali so sprejeli ukrepe, ki zahtevajo čiščenje krtač, da bi preprečili razvoj požarov. V tem primeru ga lahko mestna hiša prisili, da očisti krtačo.

Sorodni Izdelki