Povišanje davka na vrtne lope v letu 2018

Davek na razvoj, ki ga pogosto imenujejo "davek na vrtne koče", se bo povečal leta 2018. Ustanovljen je bil pod predsedstvom republike Nicolasa Sarkozyja s spremembo zakona o financah iz leta 2010, ki je določala njegovo izvajanje 2012.

Kakšen je razvojni davek?

Davek na razvoj se ne plačuje vsako leto kot davek na nepremičnine, ne, plača se le enkrat, ko oddate vlogo za gradbeno dovoljenje ali izjavo o delu v zvezi z objektom, ki 5m² z višino stropa 1,80 m: vrtna lopa (vključno s snemljivimi), veranda, garaža, podstrešje, bazen, vetrna turbina, fotonapetostne plošče na tleh ...

Sploh se ne izračuna glede na dohodek posameznega davčnega zavezanca, lahko pa se plača v dveh obrokih (razen če je njegov znesek manjši od 1.500 EUR). Ker naj bi prvotno spodbujal lokalne finance, so torej tri lokalne ravni tiste, ki določajo stopnje po občinskih, oddelčnih in regionalnih posvetovanjih. Vrednosti na m² gradbene površine, ki predstavljajo osnovo za razvojni davek, se posodobijo 1. januarja vsako leto v skladu z najnovejšim indeksom stroškov gradnje.

Znesek davka se izračuna po naslednji formuli: obdavčljiva površina (gradnja ali gradnja) x fiksna vrednost (razen fiksne vrednosti za določene gradnje) x stopnja, ki jo določi lokalna oblast.

3-odstotno zvišanje davka na vrta v letu 2018

Ker zadnji znani indeks stroškov gradnje znaša 1.670 (3. četrtletje 2017), so se cene na kvadratni meter gradnje v primerjavi s predhodnim letom zvišale za 3%, kar je pomembno glede na inflacijo ! Tako je v skladu z odlokom z dne 21. decembra 2017 o letni posodobitvi cen kvadratnega metra razvojnega davka (JO z dne 10. januarja 2018) fiksna vrednost, ki jo je treba upoštevati v letu 2018:

• 726 EUR za kvadratni meter zunaj Île-de-France (v primerjavi s 705 EUR leta 2017)
• 823 EUR za kvadratni meter v Île-de-France (v primerjavi s 799 EUR v letu 2017).

Da vas potolažimo glede opreme, ki je obdavčena po fiksni osnovi ne glede na njeno velikost (na primer bazen, vetrna turbina, fotonapetostne plošče na tleh), se znesek ne poveča!