Koliko stane gradnja nove hiše na m²: primeri

Gradnja hiše ima stroške, to je gotovo. Čeprav je lastništvo stanovanj sanje mnogih Francozov, je mogoče nov dom zgraditi za vse cene in različne kakovosti. Priporočljivo je dati prednost udobju in kakovosti izdelka, da bi zmanjšali stroške energije zaradi dobro opremljenega in dobro izoliranega doma, vendar si vsa gospodinjstva ne morejo privoščiti, da bi zapravila toliko, kolikor želijo, ko se odpravijo na svoj dom. projekt. Majhen povzetek povprečnih stroškov nove hiše.

Koliko stane gradnja nove hiše na m²: primeri

Novi gradbeni standardi

V skladu s členom 4 zakona Grenelle, ki se sklicuje na novo energetsko politiko in značilnosti RT 2012, morajo biti nove hišne konstrukcije zasnovane tako, da omejijo porabo primarne energije na 50 kWhEP / m² / leto .

Da bi to dosegli, morajo biti novi domovi dobro izolirani, da se zmanjša ogrevanje in poraba tople vode, ter biti opremljeni s kakovostnimi izdelki in učinkovitimi tehnologijami.

Vladni ukrepi spodbujajo gradnjo hiš BBC, torej hiš z nizko porabo, bioklimatskih hiš in pasivnih hiš. Ti uporabljajo obnovljive vire energije in naravne vire za delovanje in zmanjšanje onesnaževalnih emisij. Zasnovani so tako, da se prilegajo njihovemu okolju in samo v kakovostnih in obnovljivih materialih. Če pa so njihovi obratovalni stroški bistveno nižji, je cena gradnje višja, kar še vedno ovira številne bodoče lastnike. Če tradicionalna hiša v povprečju stane med 800 in 15.000 evri na kvadratni meter, za hišo BBC traja od 1000 do 18.000 evrov na kvadratni meter.

Kakšna je cena nove hiše?

Cene nove hiše ni mogoče podati v absolutnem smislu, ker se zelo spreminja zaradi vpliva številnih meril. Če pa se opirate na različne elemente, ki prispevajo k njenemu proračunu, lahko dobite predstavo o cenah, ki jih je treba upoštevati.

Dandanes povprečni stroški posamezne hiše (brez zemlje) znašajo 1500 evrov na kvadratni meter. Po drugi strani pa je minimalna cena za novo hišo kot celoto 1300 evrov za kvadratni meter. Podrobno predstavimo te okvirne cene.

Cena nove gradnje hiše kot celote

Za boljšo oceno cene vašega prihodnjega novega doma je priporočljivo upoštevati cene različnih zadevnih predmetov.

  • Nakup zemljišč brez oskrbe stane med 300 in 4.500 evri na kvadratni meter.
  • Servis zemljišč stane med 3000 in 20.000 evri.
  • Za gradnjo hiše (temelji, zidovi, stavbno pohištvo in streha) računajte od 500 do 2.500 evrov na kvadratni meter.

Poleg tega se zavedajte, da boste morali, če želite najeti arhitekta (še posebej, če površina hiše presega 150 m²), dodati stroške njegovih storitev ali približno 10% celotnega zneska gradnje.

K temu dodajte še notarske provizije in morebiti agencijske provizije, če ste poklicali te strokovnjake za nakup vašega zemljišča.

Cena nove hiše sama

Popolnoma se je mogoče odločiti za gradnjo hiše v obliki kompleta. Če to zahteva veliko dela in odlično znanje v gradbeni industriji, je njegova cena na kvadratni meter v povprečju med 800 in 1000 evri ali v primeru kontejnerskih hiš celo veliko manj.

Za trdno, tradicionalno hišo je treba vsaj 1000 evrov na kvadratni meter. Hiša iz betonskega bloka stane od 1000 do 1500 evrov na kvadratni meter, opečna hiša pa od 1200 do 2000 evrov na kvadratni meter, lesena pa med 900 in 3500 evri na kvadratni meter.

Cena različnih strokovnjakov, ki delajo na spletnem mestu

V sklopu gradnje nove hiše na lokaciji deluje velika skupina strokovnjakov, od geodeta do ploščic, vključno s projektantom, kopačem ali električarjem.

  • Razmejnik zemljišč geodet zaračuna med 700 in 2000 evri.
  • Risba načrtov s strani strokovnjaka stane od 1000 do 1500 evrov.
  • Arhitekt plača do 10% celotnih stroškov gradnje.
  • Uporaba vodje projekta se zaračuna od 10 do 12% cene gradnje.
  • Kopač, zidar in izdelovalec fasad zaračunajo svoje delo med 40 in 70 evri na uro.
  • Tesar-krovec plača od 40 do 80 evrov na uro.
  • Tesar je plačan od 35 do 75 evrov na uro.
  • Vodovodar in električar sta plačana med 40 in 80 evri na uro.
  • Ploščnik in slikar zaračunavata od 30 do 50 evrov na kvadratni meter.

Kot ste že razumeli, bolj kvaliteten bo vaš dom, bolj bo poklical pristojne strokovnjake z resničnim znanjem in bolj ko bo opremljen s trdnimi in trpežnimi materiali in opremo, več vas bo stal. do gradbeništva. Vedeti pa morate, da se bo vaša dnevna poraba energije znatno zmanjšala.

Ob predpostavki, da stroški gradnje hiše predstavljajo le 20% stroškov, ki so ji bili namenjeni v obdobju 60 let, stroški gradnje niso preveč reprezentativni. Tako lahko sklepamo, da je bolje vlagati v hišo, ki je dražja za nakup, vendar ponuja nekatere prednosti v smislu udobja in ki stane veliko manj uporabe.

Sorodni Izdelki