Ali želite imeti Velux nameščen na strehi vaše hiše? Za to vrsto namestitve, ki je zelo praktična za zagotavljanje svetlobe na podstrešju ali v slepi sobi, pa veljajo strogi predpisi. Ti so določeni v civilnem zakoniku ali celo v lokalnih dokumentih, kot je PLU, in so namenjeni spoštovanju zasebnosti vaše soseske in okolja vašega doma. Pozanimajte se o predpisih, ki jih boste morali upoštevati pri namestitvi vašega Veluxa, in pričakovani ceni za tovrstna dela.

Kateri predpisi veljajo za vgradnjo Veluxa na streho?

Vsaka sprememba vašega doma, ki spremeni videz, je predmet posebnih predpisov. Kot del namestitve Veluxa členi 675 do 680 Civilnega zakonika urejajo ponujene možnosti in določajo pravila, ki jih je treba upoštevati.

Ponudba oken, brezplačna in brez obveznosti!

Prijava del ali gradbeno dovoljenje? Katere so obvezne zahteve?

Če želite na streho namestiti Velux, morate v mestno hišo občine oddati prijavo del.

Po drugi strani pa, če je namestitev vašega Veluxa povezana z gradnjo nove talne površine s površino več kot 20 m² ali če je vaš dom na tajnem območju, boste prisiljeni pridobiti dovoljenje. za gradnjo za izvedbo vaših instalacijskih del.

Kakšna navodila za namestitev morate upoštevati pri namestitvi vašega Veluxa?

Namestitev vaše strehe Velux mora nujno spoštovati urbanistična pravila vaše občine, pa tudi zasebnost vašega soseda. Predpisi se razlikujejo glede na to, ali gre za strankarski zid ali ne.

V primeru nerazdelilne stene bodo za vaš Velux veljali enaki predpisi kot za običajna okna.

• Če je pogled na vaš Velux naravnost, z drugimi besedami, če je neposredno usmerjen na sosedovo hišo, ko se postavite pred okno in vam ni treba upogibati, morate med svojim Okno Velux in lastniška linija sosedov.
• Če je pogled iz vašega Veluxa poševen, z drugimi besedami, če je posredno usmerjen na sosedov dom in če ga lahko vidite le, če se nagnete na eno ali drugo stran, ko so obrnjeni proti oknu, upoštevati morate le minimalno razdaljo 60 cm med Veluxom in lastniško linijo sosedov.
• Če vaš Velux nima pogleda na sosedovo lastnino, vam ni treba spoštovati minimalne razdalje. Ta primer velja, če vaš Velux gleda na ulico, nebo, polje ali prosto zemljišče, slepo steno ali slepo streho.

V primeru, da stranka stene s premoženjem svojega bližnjega, boste morali pridobiti soglasje za namestitev vašega VELUX na strehi. Brez tega ne boste mogli opravljati te vrste dela.

Enako velja, če živite v etažni lastnini; te vrste del ne boste mogli opraviti brez soglasja solastnika, ki lahko vašo zahtevo zakonito zavrne.

Zgoraj navedeni predpisi so zakonsko določeni. Vendar pa lahko to zakonodajo razveljavite, če se sporazumno dogovorite s sosedom ali etažno lastnino.

PLU in lokalni urbanistični predpisi

Civilni zakonik ni vedno edina naprava za določanje urbanističnih predpisov. Drugi lokalni zakonodajni dokumenti ga lahko dopolnjujejo.

• PLU ali lokalni urbanistični načrt velja na ravni občine. Enako velja za občinsko izkaznico.
• Na medobčinski ravni začnejo veljati PLUi ali lokalni medobčinski načrt urbanističnega načrtovanja in Škot ali shema teritorialne skladnosti.

Prvi korak, ko nameravate na svojo streho namestiti Velux, bo posvetovanje z oddelkom za urbanizem vaše občine, da bi ugotovili, ali obstajajo takšni dokumenti.

Kakšna so tveganja, če ne upoštevate zakonodaje?

Če ne spoštujete veljavnih pravil, lahko sosed zahteva odstranitev vašega Veluxa. Za to bo moral pravno ukrepati. Njegovo prošnjo bo preučil sodnik, ki bo upošteval lokacijo Veluxa, ne glede na to, ali se pravila spoštujejo ali povzročajo neprijetnosti vaši sosedi. Če bo uspelo, boste morali Velux odstraniti na svoje stroške.

Vedite, da ima vaš sosed 30 let, da protestira proti vaši strehi Velux.

Kakšna je cena namestitve Veluxa na streho?

Namestitev strešnega okna je zapletena, saj lahko že najmanjša napaka ogrozi hidroizolacijo vašega doma in povzroči veliko škodo. Namestitev je urejena in njeni standardi so opredeljeni v enotnem tehničnem dokumentu ali DTU.

Velux vas bo stal od 300 do 800 evrov, odvisno od izbranega modela in narave vaše strehe. Te cene se nanašajo na strešna okna z ročnim odpiranjem; za avtomatizirano odpiranje boste morali načrtovati dodatek za motorizacijo.

Namestitev vašega Veluxa vam bo zaračunana med 200 in 1000 evri glede na opravljeno delo.

Ponudba oken, brezplačna in brez obveznosti!

Katere standarde je treba upoštevati?

Če želite imeti kvaliteten Velux, morate zagotoviti, da izpolnjujete nekatere bistvene standarde:

• Standard CE , ki zagotavlja, da vaš izdelek ustreza evropskim standardom.
• Standard NF , ki zagotavlja kvaliteten in varen francoski izdelek.
• Certifikat Cekal je zagotovilo tesnosti izdelka dvojne zasteklitve za najmanj 10 let in njegove učinkovitosti glede toplotne in zvočne izolacije.
• Klasifikacija AEV označuje stopnjo prepustnosti VELUX v zrak, njena vodotesnost in odpornost na veter.
• Certifikat Qualibat zagotavlja kakovost mesta namestitve.

Kar zadeva namestitev, mora strokovnjak upoštevati standarde, ki jih je vzpostavil Znanstveno-tehnični center za gradbeništvo ali CSTB in opredeljeni v obliki enotnega tehničnega dokumenta ali DTU. Ta DTU je specifikacija, ki jo mora upoštevati strokovnjak; koristno vam bo v primeru spora, ker desetletnega jamstva ni mogoče uveljaviti, če se DTU ne spoštuje.